Úspěch v který nikdo nedoufal

Za 5 milionů korun byla stavba prodána firmě NELSON MB, s.r.o. Chomutov. A jaký je podnikatelský záměr této firmy? Pan doc. Vladimír Berezniak, CSc., majitel firmy NELSON, který mimo jiné vlastní i řadu sportovních zápasnických klubů po celé České republice – i zdejší chrastavský, chce budovu využít následovně:
část k pronájmu kanceláří pro obchodní partnery z regionu, kteří budou obchodovat se zeměmi bývalého Sovětského svazu, cestovní kancelář, fitness centrum, restaurace + bar (slovanská a asijská kuchyně, dětská cukrárna a kulturní a sportovní hala.

- iv -

Prohlášení městského zastupitelstva k prodeji budovy kulturního domu

Městské zastupitelstvo na svém zasedání dne 23. února 1998 jednohlasně schválilo prodej rozestavěné budovy kulturního domu v Chrastavě, do vlastnictví společnosti NELSON MB Chomutov, s.r.o., za cenu 5.000.000,-Kč. Vzhledem ke skutečnosti. že již byly uzavřeny příslušné smlouvy a vyrovnána kupní cena, považuje městské zastupitelstvo za potřebné vydat k prodeji kulturního domu otevřené prohlášení.

Stavba kulturního domu byla zahájena v roce 1987 a realizována z prostředků sdružených státními podniky s provozovnami v Chrastavě (Elitex, Textilana, Bytex, LVZ, Státní statek, STS, Drobné zboží, Prefa, Sběrné suroviny).
Prostředky byly v roce 1990 téměř vyčerpány, stavba přešla do vlastnictví města (1991) a k dostavbě zařízení bylo třeba zajistit cca 10 mil. Kč. Předchozí zastupitelstvo s přihlédnutím k předimenzovanosti budovy pro účely města Chrastavy, charakteru stavby a očekávaným vysokým provozním nákladům, zastavilo financování stavby a zahájilo hledání partnera pro dostavbu a využití tohoto zařízení. Od realizace tehdejších nabídek však investoři odstoupili, popř. tyto nabídky nebyly akceptovány zastupitelstvem.
Po komunálních volbách v roce 1994 byl nastoupen směr prodeje objektu, s preferencí využití přínosného pro město a s možností přesunu získaných prostředků na dohodnuté záměry. Vzhledem k prostavěnosti (cca 15 mil. Kč) byla určena výchozí nabídková cena 25 mil. Kč a tato při neúspěchu postupně snižována. Velký prostor byl věnován záměru muzea auto-moto veteránů v Euroregionu Nisa, nicméně i tento záměr se přes značné ústupky zastupitelstva ukázal být jako nerealizovatelný. Několik jednání bylo vedeno na cenové úrovni 5 - 10 mil. Kč, bohužel ani tato nabídka nebyla pro investory efektivní. Počátkem roku 1998 zastupitelstvo připustilo organizaci obchodní soutěže na koupi s využitím objektu s jakoukoli nezápornou, tedy i nulovou, cenou, s přihlédnutím k rychle postupujícímu znehodnocování stavby (poprvé začala být diskutována otázka případné demolice). Před vypsáním soutěže bylo však zahájeno individuální jednání s firmou NELSON MB Chomutov, s.r.o., které vedlo k dohodě o prodeji.

NELSON MB, s.r.o., Chomutov podala následující záměr využití objektu:

• pronájem kanceláří pro obchodní partnery z regionu, kteří budou obchodovat se zeměmi bývalého Sovětského svazu, s informačním střediskem pro zájemce o obchod na východních trzích,
• cestovní kancelář (léčebné pobyty, rybářské a lovecké zájezdy, obchodní cesty atd.),
• fitness centrum (sauna, posilovna, kadeřnictví, solárium, prodej),
• restaurace + bar (slovanská asijská kuchyně),
• dětská cukrárna,
• kulturní a sportovní hala.

NELSON Chomutov je společností zprostředkovávající obchod mezi ČR a východními trhy, kromě svých obchodních aktivit výrazně zasahuje do organizace zápasnického sportu v ČR. V rámci Asociace NELSON Chomutov je společností zprostředkovávající obchod mezi ČR a východními trhy, kromě svých obchodních aktivit výrazně zasahuje do organizace zápasnického sportu v ČR. V rámci Asociace sportovních klubů NELSON zaujímá významné místo i oddíl zápasu TJ Spartak NELSON Chrastava, vedený trenérem A. Stahoněm. Ředitel s.r.o. NELSON, doc. Vladimír Berezniak, CSc., je bývalým aktivním zápasníkem a trenérem někdejší sovětské olympijské reprezentace.
Městské zastupitelstvo považuje prodej budovy kulturního domu za výrazný úspěch. Realizaci záměru využití objektu bude město průběžně sledovat a dle možností napomáhat. Problematika využití získaných prostředků bude předmětem dalšího jednání zastupitelstva.

V Chrastavě dne 15. 6. 1998